reservasi hipotek

0
914

Reservasi haven digunakan untuk mengamankan suku bunga untuk hipotek dalam jangka waktu tertentu tanpa kewajiban untuk benar-benar mengambil alih hipotek. Bank memberikan gadai untuk suku bunga tertentu sehingga pencari properti tidak terkena risiko fluktuasi suku bunga. Peminjam potensial masa depan belum masuk dalam perjanjian kredit, namun tingkat bunga tetap dijamin dengan hipotek pemesanan. Hal ini sangat berguna jika kenaikan suku bunga diperkirakan akan segera terjadi, namun belum ada real estat yang ditemukan. Tentu saja, tidak mungkin untuk menyimpulkan sebuah pinjaman yang mengikat, karena dalam kasus seperti itu, hukuman yang tidak diterimanya terancam, dalam hal tidak ada pembelian yang dilakukan di masa yang akan datang. Tingkat bunga untuk pembiayaan properti berasal dari nilai agunan Untuk alasan ini, hipotek pemesanan tidak diberikan oleh semua bank karena suku bunga tidak dapat dihitung tanpa harta yang sesuai.

Apa keuntungan atau kerugian dari reservasi haven?

Sarang pemesanan melindungi kepentingan hipotek sampai pada kesimpulan akhir kontrak konstruksi atau pembelian. Kenaikan suku bunga setengah persen akan membuat 150 000 Euro lebih mahal sampai 9 000 Euro, jika fiksasi suku bunga ditetapkan selama sepuluh tahun. Dengan kantor reservasi, adalah mungkin untuk menghemat uang karena kenaikan suku bunga dapat menyebabkan jumlah pinjaman yang jauh lebih tinggi. Keuntungan lebih jauh terletak pada kenyataan bahwa biasanya tidak ada suku bunga yang dikeluarkan. Peminjam bebas dalam keputusannya apakah akan benar-benar mengklaim pinjaman tersebut untuk akuisisi properti di masa depan. Jika tingkat suku bunga telah menurun selama periode pemesanan, maka dapat memberikan tawaran yang lebih baik dari bank yang sama atau beralih ke bank yang lebih menguntungkan. Selain itu, tingkat suku bunga di kantor reservasi tetap, jika jatuh nanti, keuntungan suku bunga hampir tidak dapat digunakan tergantung kontrak. Di video

data dasar pada toko kebersihan reservasi dijelaskan. Kerugiannya adalah bahwa wiraswasta dan peminjam dengan rendah Keadilan Dapatkan masalah dan hampir tidak mendapatkan surga reservasi.

Pasar real estat di Jerman selalu bergerak

Di wilayah metropolitan dengan kawasan hunian pilihan dan di pusat wisata yang terkenal, ada banyak calon konsumen yang mencari properti baru. Pasangan menikah muda dipengaruhi oleh biaya real estat yang tinggi dan dapat menghemat uang dengan pembiayaan rumah mereka sendiri dengan toko reservasi. Pemasok keuangan rumah tidak hanya tunduk pada tekanan persaingan yang tinggi, namun juga tekanan tingkat bunga. Bentuk keuangan yang fleksibel, seperti toko kebersihan reservasi, adalah contohnya; bahwa prinsip: pertama adalah properti dan kemudian pinjaman real estate Bisa juga dibalik. Pinjaman pemesanan memungkinkan orang-orang yang berpikir untuk membeli rumah, dapat memberikan pinjaman yang sesuai hingga enam bulan secara gratis. Informasi spesifik mengenai pembelian properti, seperti jenis properti (misalnya rumah atau apartemen), lokasi dan konstruksi properti masa depan adalah dasar perhitungan bunga selanjutnya yang dihitung setelah setengah tahun. Kedua belah pihak (bank dan peminjam) menyetujui pilihan untuk menyimpulkan sebuah perjanjian kredit. Begitu pinjaman dicairkan, klaim pemberi pinjaman di land register dijamin dengan pendaftaran hipotek tanah atau hipotek.

Belum ada suara
Tolong tunggu ...